Управляющая компания «Феникс» заплатит за дырявую крышу.

Решением суда удовлетворены исковые требования потребителя.

Фабула дела: Жительница города Саратова М. ,являясь собственником квартиры дома, обслуживание которого осуществляет ООО "УК Феникс" - неоднократно обращалась к ответчику по поводу течи на потолке и причинения ее имуществу материального ущерба, однако со стороны ответчика (ООО "УК Феникс") никаких действий по устранению повреждений и последствий данных повреждений произведено не было. То есть- с причинами возникновения заливов управляющая компания соглашалась, однако- ремонтировать крышу не собиралась. Как, впрочем, и возмещать существенный ущерб.

Терпение жильцов не безгранично и это необходимо помнить горе-управляющим нашими с вами домами.

Обращаясь за защитой своих прав в судебную инстанцию, истец-потребитель просила взыскать с управляющей компании стоимость нанесенного ущерба, компенсировать моральный вред, возместить фактически понесенные расходы и, что не менее важно- обязать ответчика устранить причину залива жилого помещения (заметим, это наиболее правильная формулировка для искового заявления. Не нужно в подобных исках просить, например," перекрыть крышу"- в судебном процессе можете столкнуться с проблемами).

В ходе рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза, позднее- по ходатайству сторон- допрошены эксперты.  

В результате, суд вынес обоснованное и справедливое решение: помимо компенсации причиненного ущерба, убытков и морального вреда- ООО "УК Феникс" должно выплатить потребителю штраф (47001 рубль) и, конечно же- устранить причину залива жилого помещения. Каким образом ответчик это сделает- истца, в общем-то, не должно волновать. Главное, чтобы в квартире было тепло и сухо, не так ли?

Хотелось бы обратить внимание еще на один момент. Если вашу квартиру затопило и в этом виновата управляющая компания (ТСЖ, ЖСК, ТСН) - для возмещения ущерба не имеет никакого значения- принято ли общим собранием собственников решение о капитальном ремонте и есть ли деньги на этот капитальный ремонт. Не дайте коммунальщикам себя запутать. В любой ситуации вы всегда можете рассчитывать на помощь наших квалифицированных юристов.