Звоните нам

(8452) 26-09-98

Горячая линия

(8452) 22-35-46

Пн-Вс, с 8-00 до 22-00

Vinaora Nivo SliderVinaora Nivo SliderVinaora Nivo Slider
Потребитель всегда прав! Если знает свои права...
Кто нарушает наши права и обманывает потребителей- читайте в "Черном списке"
Делайте правильный выбор: покупайте качественную продукцию!
Мы защитим Вас и Ваши интересы в суде: грамотно и по закону!

Просто диву даешься, насколько у нас некоторые председатели жилищно-строительных кооперативов, ТСЖ, управляющих компаний не знают Закон. Но это- пол-беды.

Как правило, еще хуже знают Законодательство собственники жилья. Вот так и живут.

Председатель вольно («по-понятиям») толкует нормы и правила, народ эти нормы и правила не соблюдает.

Например, в нескольких ЖСК Саратова приняли решения, что за общедомовое имущество (стояки, к примеру) отвечают жители. Вот так: переложили бремя ответственности на собственников и- все довольны. И невдомек, что принятое общим собранием решение не значит ровным счетом ничего, ничтожно, потому что- противоречит положениям Жилищного Кодекса. Такое решение даже не надо признавать недействительным- о нем можно просто забыть. Сразу после принятия.

Есть и другие примеры.

Решением суда с одного из саратовских ЖСК взыскана стоимость ущерба, причиненного заливом помещения канализационными стоками, компенсированы убытки, моральный вред. Также в пользу потребителя взыскан штраф. Юридическую поддержку Истца осуществлял юрист Фонда.

Кроме того, суд вынес Частное определение о нарушениях Закона председателем в данном конкретном ЖСК. Частное определение подлежит рассмотрению и принятию мер по устранению данных нарушений. За неисполнение- грозит штраф.

Было интересно послушать председателя ЖСК в судебном заседании. Такое вольное толкование Закона встречается редко. Наговорил он, в общей сложности, на несколько административных штрафов, которые, надеемся, наложит Государственная жилищная инспекция в рамках своей компетенции и своих полномочий.

Возникает вопрос: а за чей счет все эти штрафы, возмещение ущерба по суду? А вот за счет членов ЖСК (если только штраф не наложен лично на председателя). Справедливо ли это? Думаем, что справедливо. Потому что именно собственники выбирают председателя. Не справляется со своими обязанностями, вгоняет вверенный ему кооператив (ТСЖ) в долги — меняйте его на нового, более грамотного и честного. А если горе-руководители «управляют домами» по 10-15 и более лет и всех все устраивает- кого же тут винить? Сами виноваты.

 

 

Новости